Bedrijfs- en kantoorruimte beschikbaar voor verhuur: De Chamotte 30, Geldermalsen
Op een centrale locatie in Geldermalsen, op het bedrijventerrein West Betuwe, bieden wij deze aantrekkelijke bedrijfs- en kantoorruimte aan. Het pand is ideaal voor uiteenlopende mkb-activiteiten en biedt alle voorzieningen die u nodig heeft om uw onderneming optimaal te laten functioneren.
Heeft u interesse?
Neem contact op met Ursula
Of maak een afspraak
U kunt ons ook een mail sturen via: vastgoed@jcvankessel.nl
Bedrijfspand de Chamotte 30
- Ruime bedrijfsruimte: 445 m2, vloerbelasting 1.500 kg/2, ook te bereiken via een roldeur.
- Kantoorruimte met pantry: 105 m2, vloerbelasting 250 kg/m2), voorzien van een inpandige archiefruimte.
- Afwerking: het pand is van binnen en van buiten volledig gerenoveerd. Het plafond is afgewerkt als systeemplafond met gipsvinyltegels. De wanden en vloeren van het sanitair zijn voorzien van keramische tegels.
Parkeren
- Er zijn parkeerplaatsen voor de deur beschikbaar.
Kosten
- Jaarhuur: de huurprijs van deze locatie bedraagt ongemeubileerd € 44.500,- p/j (excl. btw.) en gemeubileerd € 49.500,- p/j (excl. btw.)
- Servicekosten: De maandelijkse servicekosten zijn een verrekenbaar voorschot van € 210,- (excl. btw. prijspeil
1 januari 2025).
Locatie en bedrijventerrein
Het pand bevindt zich op bedrijventerrein West-Betuwe aan de rand van Geldermalsen. De bereikbaarheid is uitstekend met 5 min. rijden van de A15 en 2 min. van het centrum van Geldermalsen. Het NS-station van Geldermalsen ligt centraal in het spoorwegennetwerk.
Voorwaarden bij huur
- Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur inclusief servicekosten en btw.
- Betaling van huur, servicekosten en btw per maand vooruit.
- Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).
- Jaarlijkse indexering op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (Alle Huishoudens) van het CBS.
- Huurtermijn: 5 jaar
- Opzegtermijn: 1 jaar
